Université des Compétences Habitat

PROGRAMME

Tour de table afin d’évaluer le niveau des participants

 

De la signature du bail au quittancement

 

  • le bail et les obligations réciproques
  • l’analyse de la formation du loyer
  • le dépôt de garantie
  • l’enregistrement de l’avis d’échéance: loyer de base, APL, provisions de charges, régularisation annuelle des charges récupérables, incidence de la Réduction de Loyer de Solidarité (RLS)
  • les différentes formes de règlement ›
  • le supplément de loyer de solidarité (SLS)

 

 

Les écritures comptables en phase contentieuse

 

  • les rejets de règlements
  • la provision pour créances douteuses : calcul, constitution et reprise
  • les admissions en non-valeur

 

La fin du contrat

 

  • le décompte définitif

 

La gestion des immeubles en période locative

 

  • les écritures comptables relatives : aux principaux contrats, à l’entretien courant, aux réparations locatives, aux sinistres

PUBLIC CONCERNE

Comptable confirmé et encadrement des services comptables et financiers.

PREREQUIS

Les bases et la pratique de la comptabilité générale – Niveau 2 (C0060) ou niveau équivalent.

OBJECTIFS PEDAGOGIQUES

Identifier les principaux comptes de la gestion locative

Analyser les difficultés comptables pour fiabiliser la saisie et l’imputation correcte des pièces comptables

Résoudre les problèmes pratiques liés à la comptabilité des loyers, de l’ensemble des charges et des opérations d’inventaire

Identifier les conséquences comptables de la phase contentieuse

Maîtriser les particularités de la régularisation annuelle des charges

DUREE DE LA FORMATION

2 jours soit 14 heures

INTERVENANT(E)

Directeur financier ou Consultant-formateur en gestion financière et comptable

METHODE(S) PEDAGOGIQUE(S)

Exposés didactiques accompagnés de simulations approfondies, proches des préoccupations du terrain.

Diffusion de schémas précis d’écritures applicables dans les organismes.

Accès à une documentation pédagogique à distance.

EVALUATION

Une évaluation des acquis en cours de formation est organisée : tour de table, exercices, travaux en sous-groupes ou quizz individuel.

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